Działka na sprzedaż Mszczonów (gw), Osuchów, Graniczna

Opis nieruchomości

Działka budowlana z wydanymi Warunkami Zabudowy – Osuchów, gm. Mszczonów | 3 200 m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3 200 m², położona w miejscowości Osuchów, gmina Mszczonów, przy ul. Granicznej. Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji.
Działka ma powierzchnię 0,3200 ha (3 200 m²) i oznaczona jest numerem ewidencyjnym 108/1. W ewidencji gruntów stanowi grunty orne klasy RV.
Najważniejsze parametry wynikające z wydanej decyzji o Warunkach Zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• powierzchnia zabudowy: 3,7–4,7% powierzchni działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
• szerokość elewacji frontowej: 10–15 m,
• wysokość budynku: ok. 8 m (±2 m),
• dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20–45°,
• obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc postojowych na działce.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej oraz możliwość obsługi komunikacyjnej poprzez drogę wewnętrzną będącą własnością gminy.
Media i infrastruktura:

• możliwość wykonania przyłącza wodociągowego,
• możliwość wykonania przyłącza energetycznego,
• odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni (docelowo planowana kanalizacja),
• możliwość montażu zbiornika na gaz płynny,
• indywidualne źródło ogrzewania.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z rozwijającą się zabudową jednorodzinną. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu z dużym ogrodem, jak również jako lokata kapitału.
Najważniejsze atuty:

• wydane i prawomocne Warunki Zabudowy,
• powierzchnia 3 200 m²,
• zabudowa jednorodzinna,
• dostęp do drogi publicznej,
• spokojna i zielona okolica,
• szybki dojazd do Mszczonowa oraz trasy S8.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

KONTAKT: + 48 606 273 246