Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Branickiego

Opis nieruchomości

Nowoczesny 4-pokojowy apartament 110 m² z loggią i 2 miejscami parkingowymi – Miasteczko Wilanów, ul. Adama Branickiego
Na sprzedaż przestronny, elegancki apartament o powierzchni 110 m² z loggią 10 m², zlokalizowany na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Adama Branickiego w sercu Miasteczka Wilanów.
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone z wysokiej klasy materiałów.
Wnętrze cechuje funkcjonalny układ, nowoczesny design, duże przeszklenia i naturalne światło. Całość utrzymana jest w stonowanej, ponadczasowej stylistyce – drewno, biel, szkło i stal tworzą harmonijną, elegancką przestrzeń.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon z jadalnią i wyjściem na słoneczną loggię (ok. 23 m²)
• Otwarta kuchnia w zabudowie na wymiar, z kompletnym sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka)
• Trzy sypialnie, w tym główna z miejscem na dużą szafę, przestrzenią do pracy oraz łazienką (prysznic)
• Łazienka z wanną
• Łazienka 2 z prysznicem typu walk-in
• Hol z pojemnymi szafami w zabudowie

Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 10 m² oraz miejsce do parkowania dla 2 aut (platforma) brak piwnicy
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie wykonane na zamówienie przez projektanta wnętrz:

• meble i zabudowy stałe wykonane na wymiar,
• dębowe podłogi,
• energooszczędne oświetlenie LED,
• stolarka drzwiowa w zabudowie ukrytej,
• armatura i ceramika łazienkowa renomowanych marek.

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – wystarczające jest jedynie odświeżenie ścian. Widać naturalne ślady użytkowania, jednak całość prezentuje się elegancko i nowocześnie.

INFORMACJE DODATKOWE

• Powierzchnia mieszkania: 110 m²
• Loggia: 10 m²
• Piętro: 1 
• Liczba pokoi: 4
• Dwupoziomowe miejsce parkingowe – 2 miejsca, w tym jedno na platformie (łączny koszt 100 000 zł)
• Cena mieszkania: 2.190.000,00 zł
• Odrębna własność z księgą wieczystą, grunt własność – brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego
• Mieszkanie umeblowane i wyposażone – możliwość wprowadzenia się praktycznie od zaraz
• Zamieszkuje obecnie czteroosobowa rodzina
• Czynsz administracyjny: 1.500,00 PLN

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Budynek z nowoczesną windą i elegancką klatką schodową, położony przy spokojnej części ulicy Branickiego, z pełnym dostępem do infrastruktury Miasteczka Wilanów.
W okolicy sklepy, restauracje, punkty usługowe, przedszkola, szkoły międzynarodowe, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne.
Doskonała komunikacja z centrum miasta TRAMWAJ – szybki dojazd ul. Sobieskiego lub al. Rzeczypospolitej, w przyszłości planowana stacja metra.

PODSUMOWANIE
To idealna propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń, komfort i lokalizację w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy.
Nowoczesny design, doskonały rozkład, dwa miejsca parkingowe i loggia sprawiają, że to mieszkanie wyróżnia się na tle innych ofert w Wilanowie.

Cena: 2 190 000 zł + 100 000 zł (2 miejsca postojowe)
Łącznie: 2 290 000 zł – cena do negocjacji
Piórkowski Nieruchomości
 +48 606 273 246

For sale: an elegant, four-room apartment with an area of ​​110 m² and a 10 m² loggia, located on the first floor at 14 Adama Branickiego Street in Miasteczko Wilanów. Designed by an interior designer, the apartment features bright, modern furnishings, high-quality custom-built units, and wooden floors. The apartment comprises a spacious living room with a dining area and access to the loggia, an open-plan kitchen, three bedrooms, a large bathroom, and a separate toilet. The apartment is in very good condition and only requires repainting. Fully furnished, available immediately. Separate ownership with a land and mortgage register, the land is freehold. Two parking spaces (one on a platform) are included with the apartment – ​​a total of PLN 100,000. The apartment price is PLN 2,190,000, total price PLN 2,290,000 – negotiable.


Продається елегантна чотирикімнатна квартира площею 110 м² та лоджією площею 10 м², розташована на першому поверсі за адресою вул. Адама Браніцького, 14, у Мястечку Віланув. Спроектована дизайнером інтер'єрів, квартира вирізняється світлими, сучасними меблями, високоякісними меблями, виготовленими на замовлення, та дерев'яними підлогами. Квартира складається з просторої вітальні з обідньою зоною та виходом на лоджію, кухні відкритого планування, трьох спалень, великої ванної кімнати та окремого туалету. Квартира у дуже хорошому стані та потребує лише перефарбування. Повністю мебльована, доступна негайно. Окрема власність з земельною та іпотечною реєстрацією, земля є безумовною. До квартири входять два паркувальних місця (одне на платформі) – загалом 100 000 злотих. Ціна квартири становить 2 190 000 злотих, загальна ціна 2 290 000 злотих – можливий торг.