Opis nieruchomości

Bernardyńska 14A – przestrzeń dla biznesu w kameralnym otoczeniu warszawskiego Mokotowa.

Na wynajem dwa lokale o przeznaczeniu usługowym, zlokalizowane na parterze kameralnej inwestycji Bernardyńska Apartamenty przy ul. Bernardyńskiej 14A na warszawskim Mokotowie.

Oferta obejmuje dwa niezależne powierzchnie o zróżnicowanym metrażu i układzie funkcjonalnym.
Lokale usługowe oferują przestronne, w dużej mierze otwarte wnętrza, dające szerokie możliwości indywidualnej aranżacji.

To propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni dla własnej działalności, jak również dla zainteresowanych najmem nieruchomości użytkowej w atrakcyjnej części Mokotowa.
 

LOKAL USŁUGOWY NR 1: 116,47 m²

Największy z oferowanych lokali – 116,47 m² powierzchni użytkowej, usytuowany na poziomie parteru.

Lokal charakteryzuje się dużą, w przeważającej części otwartą przestrzenią, dzięki czemu przyszły najemca może dostosować układ wnętrza do charakteru prowadzonej działalności.

Otwarty układ daje możliwość stworzenia zarówno efektownej przestrzeni typu open space, jak również wydzielenia gabinetów, pomieszczeń usługowych, stref obsługi klienta czy niezbędnego zaplecza.

Lokal posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz. Jego położenie przy zewnętrznej elewacji budynku oraz układ otworów okiennych i przeszkleń dodatkowo zwiększają możliwości funkcjonalnego zagospodarowania wnętrza.

Powierzchnia użytkowa: 116,47 m²
Oznaczenie: lokal użytkowy nr 1 / 0.01.00

LOKAL USŁUGOWY NR 2: 109,00 m²

Drugi z oferowanych lokali użytkowych posiada 109,00 m² powierzchni użytkowej i również znajduje się na parterze budynku.

Przestrzeń została zaprojektowana w sposób pozostawiający dużą swobodę w zakresie przyszłego podziału i aranżacji. Pozwala to dostosować lokal zarówno do działalności o charakterze usługowym, jak i biurowym czy gabinetowym.

Lokal posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz, a jego układ pozwala na zaprojektowanie reprezentacyjnej części wejściowej, przestrzeni dla klientów oraz zaplecza odpowiadającego potrzebom konkretnej działalności.

Powierzchnia użytkowa: 109,00 m²
Oznaczenie: lokal użytkowy nr 2 / 0.02.00

Lokale znajdują się w inwestycji Bernardyńska Apartamenty – kameralnym projekcie mieszkaniowym klasy premium, obejmującym zaledwie 18 apartamentów.

Projekt wyróżnia się współczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz naciskiem na jakość i kameralny charakter zabudowy.

Usytuowanie oferowanych powierzchni na parterze budynku zapewnia wygodny dostęp dla klientów i użytkowników, a możliwość indywidualnego kształtowania wnętrz pozwala stworzyć przestrzeń spójną z charakterem konkretnej marki lub przedsiębiorstwa.

To szczególnie interesująca propozycja dla działalności, w których znaczenie ma nie tylko funkcjonalność samego lokalu, lecz również standard i charakter jego bezpośredniego otoczenia.

Inwestycja położona jest przy ul. Bernardyńskiej 14A na warszawskim Mokotowie, w spokojniejszej, zielonej części dzielnicy, w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Jeziorko Czerniakowskie.

Lokalizacja pozwala połączyć dostęp do infrastruktury dużego miasta z kameralnym charakterem otoczenia. Rozwinięta zabudowa mieszkaniowa w najbliższym sąsiedztwie stanowi dodatkowy potencjał dla działalności usługowych kierowanych do klientów indywidualnych.

To również interesujący adres dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby poza ścisłym centrum Warszawy, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do Mokotowa, Wilanowa i pozostałych części miasta.

Wymiary przedstawione na rzutach zostały podane zgodnie z dokumentacją projektową. Ze względu na charakter realizacji mogą wystąpić niewielkie różnice wymiarowe poszczególnych elementów. Ostateczne parametry powierzchni należy każdorazowo potwierdzić na podstawie dokumentacji powykonawczej.

Rzuty poszczególnych lokali stanowią część prezentacji i pozwalają szczegółowo zapoznać się z ich układem oraz możliwościami aranżacyjnymi.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych powierzchni, warunków wynajmu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

 

Prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu terminu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.