Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Nowe Miasto, Kościelna

Opis nieruchomości

MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM
(ul. Kościelna)
RYNEK NOWEGO MIASTA | WARSZAWSKA STARÓWKA

Przedmiotem oferty jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położony w jednym z najbardziej wyjątkowych miejsc Warszawy – w sercu Nowego Miasta, praktycznie przy samym Rynku Nowego Miasta.
Ulice Freta, Kościelna i Rynek Nowego Miasta to jedna z najbardziej charakterystycznych i poszukiwanych części historycznego centrum Warszawy. Lokalizacja ma ogromny potencjał zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak również dla inwestora zainteresowanego nieruchomością przeznaczoną pod wynajem.

DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Układ i powierzchnia lokalu dają możliwość stworzenia dwóch, a nawet trzech niezależnych mikrokawalerek. Po odpowiedniej aranżacji nieruchomość może być wykorzystywana pod wynajem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających Warszawę lub jako klasyczny najem długoterminowy. Lokal można również urządzić jako komfortowe mieszkanie na własne potrzeby.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co zostało uwzględnione w atrakcyjnej cenie ofertowej. Daje to jednocześnie przyszłemu właścicielowi pełną swobodę zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnym pomysłem i przeznaczeniem nieruchomości.

Lokal jest dwustronny, z ekspozycją północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią. Pomimo położenia na niskiej kondygnacji mieszkanie jest jasne. Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni ponad 6 m².
W budynku w ostatnim czasie przeprowadzono wymianę pionów i instalacji, a planowany jest również remont elewacji.

Ogromnym atutem nieruchomości jest zielony, spokojny dziedziniec, współdzielony z sąsiednimi wspólnotami Rynku Nowego Miasta. Pomimo lokalizacji w ścisłym historycznym centrum Warszawy zapewnia on ciszę i wyjątkowy klimat.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska – restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska oraz najważniejsze atrakcje warszawskiej Starówki. Parkowanie możliwe jest na okolicznych ulicach Nowego Miasta.

To propozycja dla osób szukających nieruchomości w unikalnej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym i możliwością wzrostu wartości po remoncie.

Dokumentacja nieruchomości jest przygotowana do transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania kredytowego.

Cena podlega lekkiej negocjacji przy szybkiej decyzji oraz sprawnej transakcji gotówkowej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.