Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Muranów, Nowolipki

Opis nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż
Warszawa / ŚRÓDMIEŚCIE / Muranów

Przedmiotem oferty jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 38 metrów posadowione w budynku w najlepszej części Muranowa, na warszawskich Nowolipkach w jej śródmiejskiej części. Ulica Nowolipki 12a. Mieszkanie jest na wysokim parterze, w drugiej linii zabudowy, otoczone zielonym terenem rekreacyjnym, co sprawia że mieszkanie pomimo tego że jest w ścisłym centrum stolicy jest praktycznie pozbawione hałasów śródmiejskich ulic!

Mieszkanie w stanie do adaptacji, jest czysto i funkcjonalnie, na podłodze parkiet, drzwi wejściowe wymienione, okna pcv, w budynku wszystkie instalacje w częściach wspólnych wymienione. Do lokalu przynależy piwnica.
Oferowana nieruchomość jest idealną propozycja jako pierwsze mieszkanie dla pary lub dla singla, jest też możliwość uzyskania trzech pokoi gdzie w jednym zrobimy aneks kuchenny. Układ mieszkania pozwala wykorzystać kuchnię jako dodatkowy pokój. Do każdego z pomieszczeń wyjdziemy z obszernego przedpokoju w kształcie kwadratu gdzie znajdziemy małą szafę wnękową.
Czynsz wynosi 760 PLN/miesięcznie.

Lokalizacja i otoczenie
Muranów – zielona, historyczna część Śródmieścia. Budynek leży kilka kroków od al. Jana Pawła II, a jednocześnie na cichym, osiedlowym odcinku Nowolipek. To idealny balans między centralną lokalizacją a spokojem i zielenią kwartałów Muranowa. Osiedle Muranów Południowy, którego częścią jest ten adres, ma status zabytku – to słynne „osiedle-pomnik” odbudowywane w latach 1949–56 na terenie dawnego getta, dziś cenione za układ urbanistyczny, zieleń i dystans między budynkami.

Komunikacja – szybki dojazd w każde miejsce miasta.

• Metro M1 „Ratusz-Arsenał” ok. 650–700 m (7–9 min pieszo).
• Tramwaje (m.in. 17, 19, 33) i autobusy przy zespole przystankowym Nowolipki – 1–3 min pieszo.

• Lewiatan — praktycznie pod domem, Nowolipki 12 (7:00–22:00).
• Biedronka — Nowolipie 7A, 5–6 min pieszo.
• Bankomat Euronet — Nowolipki 12 (24/7).
• W promieniu kilku minut: piekarnie, Żabka/market osiedlowy, apteki; większe zakupy — Dom Mody Klif i Westfield Arkadia (kilka minut tramwajem/ok. 1–2 km).

• Społeczna Szkoła Podstawowa FAE (kl. 4–8) — Nowolipki 2A.
• Bank Pekao – oddział — Nowolipki 2/2A (z bankomatem).
• W okolicy: przedszkola, szkoły średnie, przychodnie i gabinety (także w Klifie).

• Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN z placem i skwerami — kilka minut spacerem.
• Pomnik Bohaterów Getta (1946/1948) — serce Muranowa, tuż obok.
• Ogród Krasińskich i Stare Miasto — przyjemny spacer/1–2 przystanki.
• Muranów Południowy – osiedle zabytkowe: zrealizowane jako spójne, zielone założenie urbanistyczne, na uporządkowanych skarpach powojennych gruzów, z szerokimi dziedzińcami i dużymi odstępami między blokami — dzięki temu w mieszkaniach jest jasno i cicho.
• Sam budynek przy Nowolipki 12A to typowa, solidna socrealistyczna kamienica-blok z lat 50., wzniesiona w ramach odbudowy Muranowa. (Wzmiankowany w opracowaniach o Muranowie Południowym; lokalnie kojarzony z socrealistycznym stylem tej części dzielnicy).

• Centralnie, a spokojnie — wewnętrzna ulica bez wielkiego ruchu tranzytowego; dużo zieleni między budynkami.
• Rewelacyjny dojazd: metro, tramwaje i autobusy pod ręką; szybkie połączenia ze Śródmieściem, Wolą, Żoliborzem i uczelniami.