Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Krochmalna
699 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PIO-MS-6 |
| Powierzchnia | 39,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 38,80 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Liczba sypialni | 1 |
| Rodzaj budynku | blok |
| Technologia budowlana | beton, cegła |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, prąd, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy, zużycie energii elektrycznej |
| Opłaty wg liczników | prąd |
| Piętro | 9 |
| Liczba pięter w budynku | 15 |
| Garaż | miejsce postojowe przed budynkiem |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Mies. czynsz admin. | 700 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | okno balkonowe |
| Liczba balkonów | 1 |
| Rok budowy | 1965 |
| Parking strzeżony (odległość w metrach) | 100 m |
| Plac zabaw | tak |
| Widok | panorama miasta |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | centralne |
| Alarm | tak |
| Winda | tak |
| Usytuowanie | środkowe |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| piwnica | tak, 2,00 m² |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 19;8 m2 |
| Podłogi pokoi | wylewka betonowa, wylewka, parkiet, panele podłogowe, kafle, gres, drewniana, deski, deska drewniana |
| Typ kuchni | jasna z oknem |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Powierzchnia kuchni | 5 m2 |
| Podłoga kuchni | terakota, kafle, gres |
| Typ łazienki | nowa |
| Liczba łazienek | 1 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 4 m2 |
| Glazura łazienki | glazura |
| Podłoga łazienki | terakota |
| Wyposażenie łazienki | lustro, natrysk, pralka, prysznic, WC |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 3 m2 |
| Podłoga przedpokoi | panele, kafle, gres |
Opis nieruchomości
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ – WARSZAWA, CENTRUM, ul. KROCHMALNA 2
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z odrębną własnością i założoną księgą wieczystą, położona w samym sercu Warszawy.
To gotowiec inwestycyjny generujący stały dochód pasywny – 5 000 zł netto miesięcznie.
Mieszkanie o powierzchni 39 m² znajduje się na 9. piętrze, oferując niezrównany widok na panoramę Warszawy, który zachwyci każdego.
Lokal jest w pełni wykończony w wysokim standardzie i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Doskonała lokalizacja
Ulica Krochmalna 2 położona jest na styku Woli i Śródmieścia – kilka minut spacerem do stacji metra Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego.Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, licznych linii tramwajowych i autobusowych gwarantuje szybki dojazd do każdej części miasta.
W pobliżu znajdują się Browary Warszawskie, centra biznesowe, restauracje i sklepy.
Nowoczesne otoczenie
Wokół powstają prestiżowe inwestycje mieszkaniowe, takie jak Rezydencja Krochmalna 44. Dynamiczny rozwój dzielnicy Wola i nowoczesna architektura biurowa czynią tę lokalizację jednym z najbardziej perspektywicznych adresów w Warszawie.Zieleń w centrum miasta
W odległości kilku minut znajdują się Park Mirowski oraz zrewitalizowane tereny przy Browarach Warszawskich – idealne na spacer, trening lub odpoczynek po pracy.Świetna inwestycja
Średnia cena m² w tej okolicy przekracza 28 000 zł, a mieszkania w budynku przy Krochmalnej 2 są wyceniane atrakcyjniej, co czyni tę ofertę doskonałą okazją dla inwestorów.Wysoka stopa zwrotu i rosnące ceny nieruchomości w centrum gwarantują bezpieczeństwo kapitału i stały zysk.
Podsumowanie
Zakup tego mieszkania to połączenie:- prestiżowego adresu w centrum Warszawy,
- wysokiego standardu i niepowtarzalnego widoku,
- pewnego dochodu inwestycyjnego,
- i pełnej własności z księgą wieczystą.
- Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w cenie 20 000 zł – co w tej lokalizacji stanowi dużą wartość dodaną.
+48 606 273 246
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
